湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司黃石市分公司交通路154號(hào)房產(chǎn)出租項(xiàng)目招標(biāo)公告
湖北省文化金融服務(wù)中心有限公司受湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司黃石市分公司的委托，對(duì)湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司黃石市分公司交通路154號(hào)房產(chǎn)出租項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
1.招標(biāo)人：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司黃石市分公司。
2.項(xiàng)目名稱：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司黃石市分公司交通路154
號(hào)房產(chǎn)出租項(xiàng)目。
3.招標(biāo)編號(hào)：WHJR2025JC042。
4.出租商鋪情況：擬出租房屋位于黃石市交通路154號(hào)新華書店大樓三樓，權(quán)證號(hào)：黃石市房權(quán)證港字第201010126號(hào)，面積860㎡，房屋室內(nèi)已被改為兩層鋼架結(jié)構(gòu)，房屋以現(xiàn)狀交接。
5.經(jīng)營(yíng)范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化、服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。年?duì)I業(yè)額需在50萬(wàn)元以上。具體經(jīng)營(yíng)品種需取得招標(biāo)人同意。
6.投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)租賃現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，了解招租商鋪的實(shí)際情況，未踏勘現(xiàn)場(chǎng)的投標(biāo)人成交后不得以不了解現(xiàn)場(chǎng)的具體情況（包括但不限于政府規(guī)劃、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患等）而提出其他索賠要求。
7.最低限價(jià)：三年總租金不少于110萬(wàn)元，年租金不少于36.6360萬(wàn)元（不含水電物業(yè)費(fèi)），投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)的，其投標(biāo)將予以否決。
8.招標(biāo)需求：詳見招標(biāo)文件第三章“招標(biāo)需求”。
9.合同履行期限：3年。
10.費(fèi)用補(bǔ)償：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與本項(xiàng)目投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人不予任何費(fèi)用補(bǔ)償。
二、投標(biāo)人的資格要求
1.投標(biāo)人必須符合以下條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4.投標(biāo)人是中華人民共和國(guó)依法注冊(cè)或登記的獨(dú)立法人企業(yè)，無(wú)不良信用記錄,近3年沒有發(fā)生有一定影響的經(jīng)濟(jì)糾紛（提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件證、相關(guān)證明材料或書面聲明，并加蓋公章）。
5.信譽(yù)及誠(chéng)信要求：根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號(hào)）的規(guī)定，投標(biāo)人未被列為失信被執(zhí)行人。（“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并將查詢結(jié)果“截圖”并加蓋投標(biāo)人單位公章，以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
6.投標(biāo)人還需承諾以下內(nèi)容，格式自擬：（1）未被責(zé)令停業(yè)的；（2）未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；（3）財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的；（4）2022年12月1日以來(lái)，沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量。
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的獲取
1.時(shí)間：2025年12月2日至2025年12月15日每天上午08:30至11:30，下午13:30至16:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2.地點(diǎn)：湖北省文化金融服務(wù)中心有限公司（武漢市洪山區(qū)雄楚大道268號(hào)出版文化城C座7層）。
3.方式：
1）現(xiàn)場(chǎng)獲?。?/p>
A、法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領(lǐng)?。环ǘù砣宋兴祟I(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書及受托人身份證原件領(lǐng)取。
B、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）/事業(yè)單位法人證書/社會(huì)團(tuán)體法人登記證書等復(fù)印件（加蓋公章）。
C、領(lǐng)取文件登記表（格式自擬，包含項(xiàng)目名稱、編號(hào)、投標(biāo)人名稱、地址、聯(lián)系人、電話、郵箱、被授權(quán)人簽字、時(shí)間、單位加蓋公章）。
2）網(wǎng)絡(luò)獲?。?/p>
A、法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書掃描件領(lǐng)??；法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書和授權(quán)代理人身份證掃描件領(lǐng)取。
B、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）/事業(yè)單位法人證書/社會(huì)團(tuán)體法人登記證書等復(fù)印件（加蓋公章）。
C、領(lǐng)取文件登記表（格式自擬，包含項(xiàng)目名稱、編號(hào)、投標(biāo)人名稱、地址、聯(lián)系人、電話、郵箱、被授權(quán)人簽字、時(shí)間、單位加蓋公章）。請(qǐng)?jiān)讷@取招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)，將獲取文件的資料加蓋單位公章并掃描發(fā)送至湖北省文化金融服務(wù)中心有限公司郵箱[email protected]（郵件標(biāo)題注明投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)），招標(biāo)文件、澄清通知等文件均由此郵箱發(fā)出。
4.售價(jià)：300元，售后不退。標(biāo)書費(fèi)請(qǐng)通過對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入。開戶銀行及信息：戶名：湖北省文化金融服務(wù)中心有限公司、開戶行：招商銀行武漢分行武漢武昌支行、賬號(hào)：127914200010701（轉(zhuǎn)賬后請(qǐng)將銀行轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至[email protected]郵箱）。
5.本項(xiàng)目設(shè)置投標(biāo)保證金，金額1萬(wàn)元，投標(biāo)保證金在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，請(qǐng)通過公對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入。開戶銀行及信息：戶名：湖北省文化金融服務(wù)中心有限公司；開戶行：招商銀行武漢分行武漢武昌支行、賬號(hào)：127914200010701（轉(zhuǎn)賬后請(qǐng)將銀行轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至[email protected]郵箱）。
四、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)及截止時(shí)間
1.地點(diǎn)：武漢市洪山區(qū)雄楚大道268號(hào)出版文化城C座7層湖北省文化金融服務(wù)中心有限公司開標(biāo)室。
2.截止時(shí)間：2025年12月30日14時(shí)30分。
3.須將投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件不予接受。
五、開標(biāo)地點(diǎn)及時(shí)間
1.地點(diǎn)：武漢市洪山區(qū)雄楚大道268號(hào)出版文化城C座7層湖北省文化金融服務(wù)中心有限公司開標(biāo)室。
2.時(shí)間：2025年12月30日14時(shí)30分。
3.請(qǐng)投標(biāo)人法定代表人（需帶身份證原件及法定代表人身份證明書）或授權(quán)委托人（需帶身份證原件及授權(quán)委托書）到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日。
七、招標(biāo)人聯(lián)系方式
招標(biāo)人：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司黃石市分公司
地址：黃石市黃石港區(qū)交通路146號(hào)
聯(lián)系人：楊驍
電話：13477667211
八、代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
代理機(jī)構(gòu)：湖北省文化金融服務(wù)中心有限公司
地址：武漢市洪山區(qū)雄楚大道268號(hào)出版文化城C座7層
聯(lián)系人：劉明剛、張永青、李堯
電話：027-88712823、88712833
湖北省文化金融服務(wù)中心有限公司
2025年12月2日